クレッセント横濱ベイシス

  • 神奈川県横浜市南区中村町四丁目

  • ブルーライン / 阪東橋駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より9.4%割高

販価
5,098万円
72.7万円/㎡
相場
4,658万円
66.4万円/㎡
3,530
4,282
5,034
5,785
AI査定結果
推定相場価格
4,658万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,282万円〜5,034万円
61.1万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月8日
クレッセント横濱ベイシス
5,098万円(72.7万円/㎡)/ 6階 / 70.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は60.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(72.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/265,098万円72.7万円6階 70.1㎡ 3LDK
2025/03/274,980万円71.0万円5階 70.1㎡ 3LDK
2025/03/064,499万円66.2万円5階 68.01㎡ 2LDK+S西
2025/03/024,499万円66.2万円5階 68.01㎡ 3LDK西
2025/02/074,499万円66.2万円5階 68.01㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/01/304,499万円66.2万円5階 68.01㎡ 2LDK北西
2025/01/294,780万円68.2万円5階 70.1㎡ 3LDK
2024/12/245,180万円73.9万円5階 70.1㎡ 3LDK
2024/12/195,280万円75.3万円5階 70.1㎡ 3LDK
2024/11/083,700万円52.8万円6階 70.1㎡ 2LDK南東
2024/10/243,480万円51.2万円5階 68.01㎡ 3LDK+納戸×西
2024/09/033,980万円56.8万円6階 70.1㎡ 2LDK南東
2024/08/094,200万円59.9万円6階 70.1㎡ 2LDK南東
2024/05/274,180万円59.6万円5階 70.1㎡ 3LDK
2024/05/084,490万円64.1万円5階 70.1㎡ 3LDK
2022/08/283,890万円55.5万円3階 70.03㎡ 2LDK+S南西
2022/08/193,999万円57.1万円3階 70.03㎡ 2LDK+S南西
2022/07/224,180万円59.7万円3階 70.03㎡ 2LDK+S南西
2022/06/114,380万円62.3万円3階 70.3㎡ 3LDK西
2022/06/094,380万円62.5万円3階 70.03㎡ 2LDK+S南西
2022/03/103,880万円51.7万円1階 75.02㎡ 2LDK+S+専用庭南東
2022/01/203,980万円53.1万円1階 75.02㎡ 2LDK+S+専用庭南東
2022/01/203,980万円53.1万円1階 75.02㎡ 2SLDK-
2021/11/043,780万円55.6万円7階 68.01㎡ 2LDK+S西
2021/09/114,480万円59.7万円4階 75.02㎡ 3LDK南東
2021/03/313,480万円46.4万円4階 75.02㎡ 3LDK+S南東
2021/03/113,680万円49.1万円4階 75.02㎡ 3LDK+S南東
2020/12/043,980万円49.7万円4階 80.04㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(72.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26クレッセント横濱ベイシス
横浜市南区中村町四丁目
阪東橋駅9分 5,098万円72.7万円70.13LDK6階 / 7階建 200357RC
2025/06/07グランシティサウスレジデンス
横浜市南区浦舟町五丁目
黄金町駅7分 4,880万円74.4万円65.553LDK4階 / 10階建 200371RC
2024/12/15日神パレステージ横浜阪東橋
横浜市南区浦舟町五丁目
黄金町駅6分 3,980万円62.9万円63.313LDK6階 / 10階建 北東200156RC
2021/09/11横浜伊勢佐木南パークホームズ
横浜市南区浦舟町四丁目
黄金町駅5分 4,680万円64.5万円72.573LDK6階 / 11階建 199860SRC
2022/09/22リブゼ横浜サザンティアラ
横浜市南区二葉町二丁目
黄金町駅10分 4,480万円69.0万円64.953LDK4階 / 9階建 200524RC
2024/12/24リブゼ横浜サザンテラス
横浜市南区浦舟町三丁目
阪東橋駅5分 5,080万円69.5万円73.143LDK4階 / 10階建 南西200425RC
2024/04/23クリオ吉野町伍番館
横浜市南区二葉町一丁目
黄金町駅5分 4,580万円65.4万円70.053LDK8階 / 10階建 南東199827RC
2023/01/28グランシティ横濱
横浜市南区二葉町一丁目
黄金町駅5分 3,680万円65.4万円56.312LDK10階 / 10階建 200163RC
2024/02/18サングレイス横浜南
横浜市南区高根町四丁目
黄金町駅3分 4,000万円67.8万円591SLDK5階 / 10階建 南東200597RC
2025/03/27エルズ阪東橋公園
横浜市南区吉野町一丁目
黄金町駅4分 5,690万円80.4万円70.813LDK11階 / 11階建 200250RC
2025/06/08ベルクレール横濱ベルヴィー
横浜市南区吉野町一丁目
黄金町駅4分 3,980万円66.8万円59.621LDK+納戸×2階 / 9階建 200124SRC
2024/09/15グランシティ横濱テラッツァ
横浜市南区睦町二丁目
吉野町駅10分 3,580万円63.0万円56.822LDK3階 / 5階建 199930RC
2023/08/26サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント
横浜市南区睦町一丁目
南太田駅7分 4,180万円55.4万円75.453LDK2階 / 7階建 200319RC
2023/07/08リブゼ横浜サザンシティ
横浜市南区吉野町二丁目
黄金町駅2分 3,180万円59.5万円53.493DK2階 / 11階建 北西200230SRC
2023/05/08ランドステージ吉野町駅前
横浜市南区吉野町二丁目
吉野町駅3分 4,980万円73.4万円67.893LDK+ウオークインクローゼット6階 / 11階建 南東199944SRC
2023/11/16ライオンズプラザ吉野町駅前
横浜市南区吉野町二丁目
黄金町駅2分 3,880万円60.7万円63.893LDK9階 / 11階建 南東199951SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26クレッセント横濱ベイシス
横浜市南区中村町四丁目
阪東橋駅9分 15.4万円0.22万円70.13LDK6階 / 7階建 200357RC
2023/08/01グランシティサウスレジデンス
横浜市南区浦舟町五丁目
黄金町駅7分 15.5万円0.22万円70.183LDK5階 / 10階建 西200371RC
2023/09/07日神パレステージ横浜阪東橋
横浜市南区浦舟町五丁目
黄金町駅6分 12.9万円0.20万円64.243LDK4階 / 10階建 200156RC
2025/05/05横浜伊勢佐木南パークホームズ
横浜市南区浦舟町四丁目
黄金町駅5分 15.4万円0.21万円72.573LDK2階 / 11階建 南東199860SRC
2023/09/14ロータリーパレス横濱山の手
横浜市南区山谷
阪東橋駅12分 14.0万円0.22万円62.641LDK8階 / 13階建 200487SRC
2023/03/03サングレイス横浜南
横浜市南区高根町四丁目
黄金町駅3分 15.0万円0.23万円663LDK9階 / 10階建 -200597RC
2024/04/11サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント
横浜市南区睦町一丁目
南太田駅7分 13.5万円0.25万円54.032LDK4階 / 7階建 200319RC
2024/07/06ライオンズプラザ吉野町駅前
横浜市南区吉野町二丁目
黄金町駅2分 16.0万円0.26万円62.163LDK4階 / 11階建 -199951SRC
2024/05/17ランドステージ吉野町駅前
横浜市南区吉野町二丁目
吉野町駅3分 15.0万円0.23万円65.532SLDK2階 / 11階建 南東199944SRC
2024/03/29ラディエンス関内南
横浜市南区万世町二丁目
黄金町駅10分 14.7万円0.21万円71.32SLDK5階 / 11階建 南西200179RC
2025/03/19ポートハイム第7吉野町
横浜市南区南吉田町五丁目
南太田駅3分 14.0万円0.23万円59.843LDK7階 / 10階建 199861SRC
2024/01/15アシェール大通り公園
横浜市南区真金町二丁目
黄金町駅4分 13.7万円0.25万円55.372LDK7階 / 10階建 南東200054SRC
2023/12/22マイキャッスル横浜南
横浜市南区前里町三丁目
黄金町駅5分 13.0万円0.22万円58.83LDK7階 / 7階建 北東199869RC
2025/06/05クリオ大通り公園六番館
横浜市南区永楽町二丁目
関内駅5分 12.0万円0.21万円58.011LDK10階 / 10階建 200036RC
2024/04/11クリオ黄金町弐番館
横浜市南区前里町一丁目
黄金町駅2分 12.8万円0.23万円56.662LDK5階 / 11階建 南西200343RC
2025/04/20ランドステージ横濱関内
横浜市南区永楽町一丁目
関内駅6分 14.5万円0.24万円60.453LDK5階 / 11階建 -200088RC
2024/09/26D’クラディア横浜マークス
横浜市南区宮元町二丁目
南太田駅4分 15.0万円0.23万円65.122LDK3階 / 10階建 南西200393RC
2025/05/11藤和シティホームズ横浜蒔田
横浜市南区宿町三丁目
南太田駅2分 17.8万円0.29万円61.142LDK7階 / 7階建 南東200731RC
2024/01/12グランドメゾン横浜蒔田
横浜市南区通町一丁目
井土ケ谷駅5分 14.3万円0.23万円62.132LDK4階 / 9階建 南西199844SRC
2023/12/19セントラルコート横濱井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅7分 16.8万円0.23万円73.573LDK7階 / 7階建 南西200064SRC
2024/11/28日神パレステージ横濱井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅6分 14.7万円0.23万円64.63LDK2階 / 6階建 南西200454RC
2024/07/14クリオ弘明寺桜通り壱番館
横浜市南区井土ケ谷中町
弘明寺駅9分 14.0万円0.25万円55.162LDK7階 / 7階建 南東200352RC
2025/05/12ニューパース横濱弘明寺
横浜市南区大岡一丁目
弘明寺駅8分 12.9万円0.20万円65.283LDK2階 / 6階建 -200166RC
2023/12/16ナイスアーバンプラザ弘明寺
横浜市南区大橋町三丁目
弘明寺駅3分 13.8万円0.26万円52.752LDK6階 / 7階建 -199850RC
2025/03/11ナイスエスアリーナ弘明寺
横浜市南区大橋町三丁目
弘明寺駅6分 18.0万円0.26万円70.483LDK1階 / 7階建 200270RC
2024/04/27ライオンズプラザ井土ケ谷第2
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅7分 14.0万円0.21万円67.363LDK6階 / 7階建 南西199843RC
2024/03/26ロイヤルシャトー弘明寺
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅4分 17.0万円0.24万円70.62LDK2階 / 6階建 199947RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、横浜市南区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(72.7万円)は横浜市南区の平均と比較して13.9%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積60.10㎡〜80.10㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
横浜市南区
63.8万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名クレッセント横濱ベイシス
所在地神奈川県横浜市南区中村町四丁目
交通ブルーライン阪東橋駅徒歩9分
築年月2003年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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